Panokset Itä-Eurooppaan YIT:n Heikki Vuorenmaan kanssa

Panokset Itä-Eurooppaan YIT:n Heikki Vuorenmaan kanssa | Podventory

Syvennytään YIT:n kasvusuunnitelmiin Itä-Euroopassa Heikki Vuorenmaan kanssa.

Suomen uudisasuntomarkkinoilla paitsi tämä myös ensi vuosi alkaa näyttää menetetyltä. Se tuntuu YIT:n perinteisessä syömähampaassa. Asuminen Suomi -segmentti teki viime vuonna tappiota.YIT on sulattanut myymättömien asuntojen varastoaan Suomessa vuodenvaihteen reiluun viiteensataan. Tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä YIT:lle ei valmistunut Suomessa yhtään uutta asuntoa."Pääkaupunkiseudulla meillä on vielä hieman liian suuri [myymättömien asuntojen] asuntokanta, joskin pääkaupunkiseudun ulkopuolella se on jo normalisoitunut", YIT:n toimitusjohtaja Heikki Vuorenmaa sanoo.Syynä kaupankäynnin nihkeyteen ei ole pelkästään kuluttajien varovaisuus. ”Asuntorakentamisen kokonaisvolyymissa on erilaisia tuotteita. Erityisryhmille – esimerkiksi opiskelijoille – rakennettavasta tuetusta asumisesta on päätetty leikata rahoitusta vuoden 2026 ja 2027 aikana. Se tulee toden totta vaikuttamaan kappalemääräisiin aloituksiin”, Vuorenmaa muistuttaa.Tilannetta ei myöskään helpota se, että sijoittajat ostavat mieluummin vähän käytettyjä kerrostaloja toisilta, rahaa tarvitsevilta sijoittajilta kuin uusia kerrostaloja rakennusliikkeiltä. Halukkaita myyjiä piisaa likviditeettiongelmaisista rahastoista eläkeuudistukseen mukautuviin eläkeyhtiöihin.Asuntorakentamisesta Baltiassa, Puolassa, Tšekissä ja Slovakiassa tulee tänä vuonna YIT:lle Asuminen Suomea suurempi segmentti liikevaihdolla mitattuna. Tuloksella se oli jo viime vuonna YIT:n suurin ja selvästi kannattavin segmentti.Baltia ja itäisen Keski-Euroopan maat ovat YIT:lle selvä kasvusuunta. Strategian kannalta tarpeettomiin kohteisiin sitoutunutta pääomaa vapautetaan, ja panoksia asetetaan CEE-alueen kasvuun, kuten tonttihankintoihin.Alkuvuonna YIT tuplasi Rakennus- ja Infra-segmenttiensä kasvuvauhtiennusteet. Datakeskukset ovat yksi olennainen selitys tavoitenostoille. Datakeskusprojektit tuovat tyypillisesti työtä molemmille segmenteille.Yhteistyössä: YIT0:00 Alku3:15 Asuntojen sijoittajakysyntä7:47 Asiakassegmentointi17:31 Maantieteelllisestä organisaatiosta valtakunnalliseen22:30 Asuminen CEE35:49 Panokset Itä-Eurooppaan38:47 Datakeskuksilla tavoitteet uusiksi1:06:49 Sinappi1:12:17 TuomioHeikki Vuorenmaan vierailu Grillillä joulukuussa 2024:https://open.spotify.com/episode/4nAVzHiqESGKHSGjW18QN5?si=l32WB18bQT-_8akFDPgd_A

Podventoryn oivallukset

Tässä jaksossa tarkastellaan YIT:n asemaa Suomen uudisasuntomarkkinoilla sekä yhtiön suuntautumista Itä-Eurooppaan. Heikki Vuorenmaa, YIT:n toimitusjohtaja, keskustelee nykyisistä haasteista Suomessa, kuten myymättömien asuntojen määrästä ja asuntosijoittajien käyttäytymisestä. Lisäksi keskustellaan siitä, miten Baltian ja Keski-Euroopan markkinoilla näkyy kasvupotentiaalia ja kuinka datakeskushankkeet vaikuttavat YIT:n strategiaan. Vuorenmaa painottaa, että YIT siirtää painopistettään CEE-alueen kehitykseen ja avaa keskustelua tulevista tavoitteista, haasteista ja mahdollisuuksista. Jakson aikana kuullaan myös YIT:n tulevista suunnitelmista liittyen uusia rakennushankkeita ja datakeskusten rooliin osana kasvustrategiaa.