Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Ändrade bolånereglerKravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna. Bostadspriserna och räntorna stigerSamtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad. Ändrade regler även för de som hyr ut i andra handFrån 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa. Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.Programledare och producent:Hanna MalmodinMedverkande och röster i programmet:Claudia Wörmann, talesperson BostadsrätternaKnut Kainz Rognerud, ekonomikommentator EkotMaria Björkander, vd QasaMoa Langemark, konsumentskyddsekonom FinansinspektionenPia Tverin, bolånechef NordeaErik Holmberg, analytiker HemnetMikael Inglander, vd SBABBjörn Löfgren, mäklareJenny Holgersson, mäklareKent Selin, mäklareStefano Pierrou, mäklareekonomiekotextra@sverigesradio.se